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不動産の「仲介」とは、不動産の取引において売主と買主の間に立って両者の契約を成立させることを言います。また「媒介」とも言います。

不動産仲介業者がおこなう業務は多岐にわたります。

 

 

売主側の仲介会社の主な業務

 

・物件調査

物件のデータ収集、調査、査定

 

・購入希望者の検索（販売業務）

販売図面の作成、広告活動、オープンハウス、現地案内、契約条件の調整

 

・契約書に必要な書類の作成および契約業務

重要事項説明書および売買契約書の作成・交付・説明

その他契約の履行に必要な調整・手配・手続き

 

・決済（引き渡し）業務の履行

決済の履行に必要な調整・手配・手続き

 

 

 

売主側の仲介会社の主な業務

 

・現地案内

・資金計画

・購入条件の調整や折衝

・契約の立ち合い、その他契約の履行に必要な調整・手配・手続き

・融資の事前審査手続き・申し込みなど

・決済（引き渡し）業務の履行