マンションの売却査定のご依頼を受けて、まず一番に売主様にお願いしているのは「訪問査定」の実施です。
昨今では、ネットの普及に伴い、売却査定を希望のお客様でも、「接客はリモートなどの非対面でお願いします」とか、「査定は結果だけメールいただけますか」などというお声が増えてきました。
現時点ではまったく売却するつもりがなく、資産価値だけを知りたいというような場合であればそれでも対応できないことはありませんが、実際に売却のお手伝いをすることが前提となるとそういう訳にもいきません。
実際の流通市場で売却していくための価格を算出するためには、購入希望者とのマッチングのために必要なリアルな価格が必要になります。
そのためには、実際に現地にて物件の室内（リフォーム状況や設備関係など）だけではなく、共用部分（エントランス、エレベーター、老化や階段など）を念入りに確認いたします。
特にマンションでは、「管理を買う」という言い方がされるほど管理面は住み心地を左右する大切な要素の一つであり、その確認や調査は必要不可欠です。
また、周辺環境などを現地で確認することも、査定する上で同じく必要なことです。
このように、訪問査定で実際に現地現物を確認することで、机上での査定ではわからなかったことが様々な要素が見えてきます。
物件のおすすめポイントやウイークポイントなどをまとめるのにも欠かせません。
「あなたの不動産」では、秘密厳守、安心安全に日々訪問査定に奔走させていただいております。
どうぞご安心してご相談ください。
